מבנה ועיצוב לחוזק ונוחות
מבנה העל של הבניין עשוי מדיאפרגמות ועמודי בטון מזוין המסודרים לשני הכיוונים, במערכת מסגרות, הממוקמת על קו המתאר, באזור המדרגות ובתי המעלית. מעל האלמנטים האופקיים ברצפות ובקורות, כמו גם מעל לוחות בטון מזוין מונוליטי רציפים בעובי 13-15 ס"מ, מיושמת שכבה של 3 ס"מ של פוליסטירן שחול לבידוד תרמי.
מתחם המגורים עם שני גרמי מדרגות מבטיח רמה גבוהה של עמידות מבנית, נוחות ופונקציונליות לבעלי הדירות. הסגירות החיצוניות עשויות בנייה מבודדת חום, והחלונות והדלתות מצוידים במסגרות PVC וזיגוג מבודד חום. הגישה בין המפלסים ניתנת באמצעות מדרגות עם רמפות בטון מזוין ישרות ושתי מעליות לכל גרם מדרגות. מחיצות פנימיות וחיצוניות משתמשות בלבני Porotherm עם פוליסטירן 10 ס"מ, וכתוצאה מכך קירות חיצוניים בעובי 35-45 ס"מ וקירות בין-דירות של 25 ס"מ להגברת הנוחות האקוסטית והתרמית.